Maison individuelle : ce que vous devez savoir sur ce type de logement

Si vous souhaitez posséder une maison et si vous envisagez d’investir dans sa construction, intéressez-vous aux types de propriétés dans lesquelles vous avez la possibilité de le faire. Découvrez dans cet article pourquoi une maison individuelle s’avère être un bon choix : quelles sont ses caractéristiques et les types de ces bâtiments résidentiels ?

Les maisons unifamiliales, qu’est-ce qui les rend si spéciales ?

Une maison individuelle est un type de bâtiment résidentiel de base destiné à être utilisé par une seule famille, d’où le nom d’un tel bâtiment. Il s’agit toutefois d’une caractéristique classique de ce type de logement. Il est possible que plus d’une famille vive dans une maison individuelle. Tout dépend de sa taille et de vos attentes individuelles vis-à-vis d’un tel bien. La conception d’une maison unifamiliale doit être choisie en tenant compte de vos propres besoins et du budget alloué à la construction. Cliquez ici pour trouver un constructeur de maison individuelle.

Combien coûte une maison individuelle ?

Il est difficile de donner une réponse claire à la question sur le coût de la construction d’une maison individuelle. Elle dépend de nombreuses variables, parmi lesquelles nous mentionnons :

• la taille de l’espace de vie ;
• nombre d’étages ;
• le type de toit ;
• le type de structure du bâtiment ;
• les types de matériaux de construction utilisés pour bâtir la maison ;
• les types de matériaux de finition.

Une maison unifamiliale bon marché est un bâtiment d’un étage avec un toit plat ou à pignon, où le corps du bâtiment reste très simple. Un tel bâtiment peut également être une maison unifamiliale, économe en énergie, voire passive. Nous vous fournirons une estimation du coût de sa construction ainsi que le modèle acheté. À votre demande, nous pouvons également préparer un plan de coûts pour la construction d’une maison individuelle de votre choix selon le projet que vous nous avez acheté, en tant que service supplémentaire.

Caractéristiques d’une maison individuelle

Les maisons unifamiliales peuvent avoir des caractéristiques différentes, selon l’endroit où elles sont construites. Il existe deux types fondamentaux de bâtiments unifamiliaux, ou plutôt de lotissements unifamiliaux :

• développement de type extensif – également connu sous le nom de développement individuel et de jardin ;
• le logement intensif.

De vastes maisons unifamiliales sont construites sur un terrain d’une grande superficie, allant de 500 à 1000 m². Ce type de développement est le plus souvent situé dans les zones suburbaines et à la périphérie des villes. La parcelle nécessite peu d’infrastructures utilitaires et permet de cultiver la terre et d’organiser un jardin et un espace de loisirs pour toute la famille.

En revanche, les développements intensifs se caractérisent par des parcelles de taille limitée, généralement comprises entre 150 et 450 m². Ils nécessitent un aménagement complet du terrain, et la surface utile des maisons unifamiliales construites en habitat intensif varie entre 78 et 145 m².

Quels sont les différents types de maisons individuelles ?

Il existe différents types de maisons individuelles construites dans des lotissements intensifs et extensifs. En termes de type de construction, on peut faire une distinction entre

• les maisons unifamiliales isolées ;
• maison unifamiliale jumelée ;
• maisons en terrasses – maisons en terrasses ;
• maison unifamiliale dans un aménagement en atrium (tapis) ;
• maison de groupe.

Le type de maison individuelle le plus populaire et le plus courant est la propriété individuelle isolée. Il s’agit d’une propriété résidentielle classique qui est généralement conçue pour une seule famille. Elle se caractérise par le fait qu’il n’y a pas de mur d’un autre bâtiment adjacent à la maison de chaque côté. Un tel développement dispose d’un espace libre autour de lui. Dans le groupe des maisons individuelles, vous pouvez également rencontrer plusieurs variétés, en fonction du type de construction ou d’aménagement choisi. Ce sont les maisons individuelles :

• de plain-pied ;
• à plusieurs étages ;
• avec un grenier utilisable ;
• avec un toit plat ou en pente ;
• avec ou sans garage dans le corps du bâtiment ;
• avec ou sans sous-sol.

Finalement, c’est à vous et à votre budget, ainsi qu’au terrain dont vous disposez, que revient le choix du projet de maison individuelle. Dans ce groupe, on trouve aussi bien des maisons vraiment petites, jusqu’à 100 m² de surface habitable, que de grandes résidences à deux étages avec de nombreuses terrasses et balcons, avec un toit à plusieurs pans.

Un autre type de maison individuelle s’avère être les maisons jumelées. Elles sont formées en reliant deux propriétés distinctes par un mur commun, qui longe la limite de la parcelle de chaque voisin. Chaque propriété est située sur une parcelle de terrain séparée. La partie commune de deux maisons familiales jumelées peut par ailleurs être un garage ou une autre partie de la propriété. Si vous envisagez de construire une maison individuelle jumelée, vous devez vous souvenir de l’isolation solide contre le feu. Si un incendie se déclare dans une partie de la propriété, l’autre maison jumelée peut se protéger du feu. L’avantage de ces bâtiments est qu’ils vous permettent de créer un jardin et une zone de loisirs à partir d’une plus grande partie de la parcelle, ce qui ne serait pas possible avec des maisons individuelles sur de petites parcelles.